Większość nowych budynków powstaje zgodnie z nowoczesnymi rozwiązaniami i są one energooszczędne. Rośnie też liczba zwolenników projektów pasywnych. Jednak jest też w Polsce wiele domów starych. Na szczęście można przeprowadzić ich modernizację, by spełniały aktualne normy. Wymagają one odpowiedniej termomodernizacji. Takie prace są kosztowne – wymagają dużych nakładów finansowych. Można na szczęście wspomóc się tzw. premią termomodernizacyjną.
Premia termomodernizacyjna – co to jest?
Premia termomodernizacyjna to forma wsparcia finansowego, która jest udzielana przez państwo lub inne instytucje. Jej celem jest zachęcenie do przeprowadzenia termomodernizacji budynków lub ich wybranych elementów. Ułatwia spłatę kredytu zaciągniętego na termomodernizację.
Jest to program mający na celu poprawę efektywności energetycznej i ograniczenie emisji dwutlenku węgla poprzez modernizację izolacji termicznej, systemów grzewczych i innych elementów budynku. Efektem tych prac będą m.in. niższe rachunki za ogrzewanie.
O premię termomodernizacyjną mogą ubiegać się osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych, wspólnoty mieszkaniowe, właściciele i zarządcy budynków, spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego czy gminy. Kwota dofinansowania w ramach premii termomodernizacyjnej jest inna w każdym przypadku. Jej wysokość zależy od zakresu prac remontowych oraz od wielkości kredytu.
Jeżeli premia zostanie przyznana, pieniędzy nie otrzymuje się na konto ani w formie gotówki. Zostanie przekazana na spłatę części kredytu w ciągu 7 dni roboczych, gdy bank potwierdzi, że przedsięwzięcie termomodernizacyjne zostało wykonane w ustalonym terminie, a prace są przeprowadzone zgodnie z projektem i zaleceniach z audytu.
Na czym polega termomodernizacja budynku?
Termomodernizacja domu może obejmować różne rodzaje prac, które mają pozwolić na zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną – na ogrzewanie. To ogół prac, dzięki którym dom zacznie potrzebować i zużywać mniej energii do ogrzania.
W ten sposób można stworzyć dom energooszczędny. Podczas termomodernizacji można ocieplić budynek z zewnątrz i wewnątrz, wymienić źródło energii na pompę ciepła, zmodernizować różne instalacje wewnątrz, a także wymienić stolarkę drzwiową i okienną.
Wcześniej jednak warto wykonać audyt energetyczny. Przy staraniu się o premię konieczne jest sporządzenie tego dokumentu. To podstawa do otrzymania premii.
Po co wykonuje się audyt energetyczny budynku?
Dokument, który może zobrazować detale infrastruktury budynku oraz jego energooszczędności lub jej braku, to audyt energetyczny. To bardzo rozbudowana ekspertyza, którą zleca się w celu oceny efektywności energetycznej i identyfikacji obszarów, w których można wprowadzić ulepszenia.
Audyt energetyczny pomaga zrozumieć zużycie energii budynku, zidentyfikować potencjalne straty energii, ocenić kondycję systemów energetycznych i zaproponować rozwiązania, które pozwolą obniżyć koszty eksploatacji i zwiększyć efektywność energetyczną.
Jest to istotne zarówno z ekonomicznego punktu widzenia, jak i z perspektywy ochrony środowiska, ponieważ efektywne wykorzystanie energii przyczynia się do redukcji emisji gazów cieplarnianych i zmniejszenia wpływu budynków na zmiany klimatyczne.
Mając wyniki audytu, można składać wniosek o kredyt z premią termomodernizacyjną w jednym z wybranych banków, które zawarły umowę z BGK (Bankiem Gospodarstwa Krajowego).
Różne formy wsparcia prac termomodernizacyjnych
Do wyboru jest kilka form wsparcia prac remontowych. Poniżej wymieniamy najważniejsze z nich.
Dotacje. Beneficjenci mogą otrzymać dotacje na pokrycie części kosztów termomodernizacji. Dotacje mogą być przyznawane na podstawie określonych kryteriów, takich jak wiek budynku, stopień termoizolacji czy wysokość inwestycji.
Program Czyste Powietrze. Jednym z najpopularniejszych programów proekologicznych jest Czyste Powietrze. Mogą z niego skorzystać osoby fizyczne, by zyskać dofinansowanie nowoczesnych rozwiązań w zakresie ogrzewania budynków. Program ten ma zostać zakończony w 2030 roku.
Program Czyste Powietrze jest dedykowany wszystkim osobom, które chcą wymienić piece węglowe lub inne źródła ciepła starej generacji na rozwiązania bardziej przyjazne środowisku. Dotacja pozwala uzyskać zwrot na poziomie od około 30% do 90% tej inwestycji. Poza tym jest też możliwość uzyskania zwrotu za instalację fotowoltaiczną w wersji mini czy też na inne prace termomodernizacji budynków rodzinnych – jak m.in. wymiana albo docieplenie okien i drzwi.
Trzeba jednak dodać, że na rozwiązania proponowane przez Ministerstwo Klimatu i Środowiska nie są niezbędne wysokie nakłady finansowe. Jeśli potrzebne są duże środki, można rozważyć i porównać oferty banków.
Preferencyjne kredyty. Programy premii termomodernizacyjnej mogą oferować preferencyjne warunki kredytowania, takie jak niższe oprocentowanie lub dłuższy okres spłaty, aby ułatwić właścicielom budynków finansowanie modernizacji. Działa siedem banków, które ułatwiają wymianę starych źródeł ciepła i wykonanie niezbędnych termomodernizacji.
Ulgi podatkowe. W niektórych przypadkach programy premii termomodernizacyjnej mogą udzielać ulg podatkowych, które zmniejszają podatek od nieruchomości lub podatek dochodowy dla osób fizycznych lub firm przeprowadzających termomodernizację.
Szkolenia i doradztwo. Niektóre programy premii termomodernizacyjnej mogą oferować również szkolenia i doradztwo techniczne dla właścicieli budynków, aby pomóc im w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących modernizacji.
Podsumowanie
Warunki i dostępność premii termomodernizacyjnej mogą się różnić w zależności od kraju i regionu. Warto skonsultować się z lokalnymi organami rządowymi, agencjami energetycznymi lub bankami, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat dostępnych programów wsparcia finansowego w danym obszarze.
Źródła
- https://czystepowietrze.gov.pl/czyste-powietrze/
- https://termomodernizacja.pl/kiedy-nalezy-wykonac-audyt-energetyczny/
- https://rozsadne-inwestycje.pl/czym-jest-audyt-energetyczny-budynku-po-co-sie-go-wykonuje/
- https://www.vaillant.pl/klienci-indywidualni/porady-i-wiedza/poradnik/pokonaj-smog/termomodernizacja-domu-krok-po-kroku/
